Sunday 31 May 2015

周末游记

趁周末出来散散心, 尽一个国民的责任 - 藉此促进经济(什么歪理?!)。

愚妇好久没出来走走看看了。这个周末来到了新山KSL city。

周六晚在KSL city mall 吃了一顿"刷布刷布"晚餐。

和朋友两个人的消费 - 两个set, 一杯饮料, 一个小菜kimuchi = RM89。现在物价真不是普通的高咧。。。

周日早上去了位于Jalan Dedap 4 (Taman Johor Jaya) 的大四喜吃点心。

不知道是不是自己太"嘴雕", 觉得还可以。愚妇是比较喜欢那个芋角。还有别的点心没拍进手机, 因为忙着吃。。

这次入住KSL旗下, 在KSL City mall的D'esplanade。房间是不错, 只是电梯一直有问题, 浪费很多时间在等电梯。


愚妇是只旱鸭子, 这么漂亮的泳池浪费了。房间的露台刚好看到日出。一个人的日出依然很浪漫的说。

谢谢朋友的应酬, 让愚妇过了个愉快放松的周末~

Saturday 30 May 2015

2015年五月总结

转眼又到了月尾, 先来做个小小总结。

这个五月话说是马股五年来表现最差劲的五月。目前马股指数跌破1750点, 好些蓝筹股都出现股价下滑的情况。

愚妇的马股组合依然是纸上亏损。可是股息收入就突破了三位数, 算是不错, 至少个人是觉得满意的。

新加坡的股票投资组合侥幸的还有纸上盈利, 股息也突破了三位数, 全靠蓝筹股吉宝集团的派息, 还有刚买不久的Hock Lian Seng。只是发现有个趋势, 就是通常ex-date后股价就会跌好一些幅度。看到有些网友说如果把股票在ex-date前卖掉, 赚到的价差比股息丰厚。幸好愚妇傻人有傻福, 买进的价位有一点点安全边际, 不至于出现纸上亏损(暂时啦。。)。

五月没有买卖股票的动作, 愚妇心中有把声音告诉自己要暂时歇一歇。现在局势不甚明朗, 宁可赚少也不冒会亏损的风险。

愚妇相信倘若熊市降临, 至少会持续一年半载, 到时不怕没有时机, 只怕没有资金。

现阶段, 继续存子弹。

新加坡周一是公假, 开心放松出游去咯! 大家周末愉快!

Tuesday 26 May 2015

乱世中站稳脚步

马股市场趋势依然耐人寻味, 11MP效应依旧持续。愚妇没啥动作, 把专注力放在其他事情上, 看看是否会经历所谓的"五穷六绝七翻身"。

今天早上打开电邮: 咦, 原来昨天进账了一笔股息。嗯, 这种钱悄悄进你银行户口的感觉真棒!

制造被动收入是愚妇开始投资的目的。这条路不容易建造, 看来第一阶段已有一个概念, 只要踏踏实实的累积, 继续摸索, 谨慎实践, 被动收入的大水管, 总有完成的一天。

说回现在的马股市场, 属意的一些股项还未到达心中设定的"折扣价", 就耐心等吧!

生活终究需要有些盼头才好过。之前累计的股票陆续会派息, 就慢慢等银行数目增加的派息日子。哪怕只是区区几十块, 也是一种让愚妇坚持的动力。

在现在的市场乱世中, 最重要是站稳脚步, 别慌。反正投资的是闲钱, 股市大跌还是没有影响买早午晚餐的钱, 饭照吃, 觉照睡, 就让时间为这些买了的股票慢慢增值。愚妇可不想因一时的动荡而亏本卖掉手上优质的股票呢。

Saturday 23 May 2015

投资新手须知

话说愚妇上个周末又出席了一场适合投资新手的研讨会。

以愚妇的能耐, 每次出席类似讲座只能带回家几个重点资讯。在此部落做个记录, 供日后的自己参考。

搞懂一间公司的业务来决定值不值得投资固然重要, 但外在因素也不能忽视。

目前愚妇都是看基本面买股, 着重的是"microenvironment"。但是如果"macroenvironment"很糟时, 就算前者(一间公司的内部价值)很优秀, 也逃不了后者(整个股市大环境)的影响。

具体一点的说法, 就是每间公司都是树上的树枝, 而股市就像树干。一旦树干倒了, 上头的树枝再怎么茂盛, 也会跟着倒下。

此外, 还要看"volatility", 即股市的波动。

这三个因素可以用以衡量与决定应否投资某个股项。

另一个演讲者也分享了市场的既定循环。这位演讲者认为目前新加坡的市场还未达这个循环的高峰。据他的观点, 在下个熊市之前, 大约还有两年的时间。当然人家可以被邀请站在台上演讲, 是充分准备了图表来支持论点。至于图表, 恕愚妇有看没有懂了。。。

一整天的研讨会, 愚妇逗留了半天的时间 , 学的就是以上这几点。虽然学习投资之路走得有如蜗牛一般慢, 但每走一步, 就更靠近财务自由的目的地。

投资是一场马拉松, 必须持之以恒, 只要不放弃, 不中途下车, 总有到达终点的那么一天。

这个星期马股来个摔跤, 全因首相宣布了11MP, 这是不是就是所谓的macroenvironment?

出奇的是, 愚妇却有点无感。既没有慌, 也没有趁低追击, 因为还没跌到一个很"优惠"的价位。

现阶段, 愚妇还是静静观察, 悄悄存子弹好了。。

Tuesday 19 May 2015

美德一天10%的涨幅?!

美德再也( MITRAJAYA)的股价在短短一天涨了百分之十!

赶紧看看新闻有什么最新消息:

"豐隆研究指出,由於去年取得11億令吉工程合約,目前美德再也手持19億令吉合約,或等於2014年財政年營業額的5.1倍,比較整體建築業平均為2.1倍,使該公司未來兩年盈利成長更具透明度。

隨著該行對它的估值方式,從之前的本益比基礎,轉向綜合估值方式(SOP),使該行將其目標價從1令吉97仙,大幅度上調至2令吉92仙,或等於其2015/16年預測本益比14.7倍及12.2倍。

今年至今為止,美德再也取得2億3千萬令吉的工程合約,公司管理層放眼今年全年可取得10億令吉工程合約,比較該行較為保守的5億令吉。

美德再也正投標總值19億令吉的工程合約,包括巴生河流域建築物14億令吉,以及柔佛州建築物為3億5千萬令吉、及基建工程合約為1億8千萬令吉。

該行指出,預料在未來1至2個月內,美德再也將可取得約3億令吉的工程合約。同時,該公司也積極競標輕快鐵第三線站的工程合約(7億5千萬令吉至10億令吉之間),預料將在2016年首季啟動。

該公司旗下產業發展業務方面,旺沙-9計劃第一期的訂購率達70%,惟第二期(1億9千500萬令吉)的訂購率則僅為17%,不能避過產業市場下跌周期的影響。。。"

點看全文: http://biz.sinchew.com.my/node/115620?tid=18#ixzz3aZxvVOwT
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看来2015年真的是建筑股的旺年啊~

丰隆给的目标价竟然高达 RM2.92! 以目前的股价来讲, 还有50%上升的空间。

如果当初愚妇在RM0.86买进后持有到现在, 很可能就要番两倍了。

可惜啊。。。(摇头)

广东人有句话: 有早知就无乞衣~

虽然过后吃回头草, 但是赚幅就大大降低了。只好对自己说: 不管赚多赚少, 有赚就好。可不是, 以愚妇这么稚嫩的股龄, 当是学到东西之余, 还赚到一点点零用钱。

感恩感恩(双手合十)~

Thursday 14 May 2015

“老板,我要加薪可以吗?”

社会劳动阶层中,打工一族占了绝大多数。一个老板,可以有几个员工;一个员工,总不会有几个老板吧?除非你打着几分工,为几个不同的老板工作。

每个人都只有24个小时,一个正常人能够同时抗几分工啊?除非你不是正常人。。。但是有些大老板,底下可能有成千成万个员工。

愚妇想说的是, 这个世界上打工族永远比老板的人数多。员工的薪水永远赚得比老板少。有看过一种80/20的说法: 世界上有高达80%的财富被20%的人口拥有。

换言之, 地球上80%的人口才拥有其余的20%财富。愚妇当然是属于第二种了。

作为一个受薪族, 真的很想很想对老板说: 老板, 我要加薪可以吗?

每一年盼到脖子都变长的加薪幅度, 都是比自己期望的要低。哪一个受薪族不想要10%, 20%的升幅啊? 可是可能吗? 当然可能啦, 只要你是特别杰出员工, 贡献巨大, 为公司带来很大很大的业绩进步就有可能啦。

可惜愚妇是个普通得不能再普通的办公室小职员, 自问没有那个能力。于是, 把"老板, 我要加薪可以吗?"吞回肚子里。

因为有点不甘心每年的加薪只有那么一点点, 于是愚妇决定自己给自己加薪(呐喊。。。)!!

=.=|||

其中一个方法就是制造被动收入, 让年收入增加, 就当给自己加薪了。偶尔有免费红股凭单或特别股息, 就当是年终花红。

愚妇正在积极的"为自己"加薪, 努力寻找高派息的好公司。正职加薪低花红少, 就自己给自己加薪, 自己给自己发花红!

加油呐!

Monday 11 May 2015

新加坡产托 之 Starhill Global Reits

愚妇买的第一支新加坡的产托股就是Starhill Global Reit。

其实众多产托中,它派息不属于最高,可是合愚妇“眼缘”。是的,愚妇当初不是精明的基本面分析派,更不是技术面研究派,是纯粹的随缘派。。。

但是有缘归有缘,还是做了功课才敢买进的。

首先来说说它的派息记录:
YearTotal AmountYield %
20150.02552.9651
20140.04995.8023
20130.0495.6977
20120.04274.9651
20110.04154.8256
20100.03834.4535
20090.06577.6395
20080.078.1395
20070.05986.9535
20060.0596.8605
过去十年的派息都在4%以上 - - - 嗯,可以。。

第二,看看它的产业:
愚妇(纯粹是愚见哟)觉得产业分布不同国家,是好,也是不好。好,是分散一点风险,万一,只是万一,有那个国家“不掂”,还有其他国家的产业支撑。但是如果全球大萧条就另当别论。不好,就是当其中某个国家“不掂”,就拖累它的盈利了。

第三,愚妇喜欢shopping mall(个人喜好)。

第四,它的债务(gearing) 似乎比较低,不超过30%,也就是说,万一遇到经济不景气,不会这么快玩完。债务低,是不是还贷款利息也比较低啊?只是最近它买了新产业,在Adelaide, 继而提高了gearing至35.3%,但是同时也提高了DPU。

第五,如果没记错,最近看它的报告好像有提到会逐渐增加派息的比例。

更多详细的可参阅http://starhillglobalreit.listedcompany.com/newsroom/20150429_184549_P40U_RU2KL8G6NHZLGH29.3.pdf 

愚妇当初在$0.82买了1000股,后来股市调整期间在$0.78再买了1000股,把平均价拉至$0.80。今天Starhill Global的收市价为$0.855,个人是觉得有点高了。等股价再跌一点愚妇才考虑再加码。

不知道是不是因为它是我的第一支新加坡产业股,好像有一点点情意结在,这算不算是一个盲点啊?

这篇文纯粹是愚妇个人记录与分享,可不是什么买卖指标哟。若有不对的地方,千万别丢鸡蛋。。。

Tuesday 5 May 2015

恒大 与 马银行

投资不能置之不理,多看多吸取资讯对自己投资的公司保持一定的敏感度,不然小心公司亏钱还懵然不知,错过适时调整组合的机会。

愚妇通常都是多看财经新闻,外加网罗一些投资前辈的部落格分享,再加上自己一点点仅有的智慧(是不多没错啦,可是智慧可以慢慢累积),学习自己决定手上的股票还值得拥有与否。

最近看到跟自己投资组合有关的新闻如下: 

產業營收增‧恆大置地首季淨利揚18%

(吉隆坡29日訊)產業發展營收增加,帶動恆大置地(TAMBUN,5191,主板產業組)截至2015年3月31日止首季淨利揚升18.26%至2千990萬6千令吉。
首季營業額則攀升16.41%至1億3千零40萬5千令吉。董事部建議派發每股6.70仙股息。恆大置地在文告中指出,旗下產業發展和產業管理部門的營收增長18.3%至1億2千947萬9千令吉,主要來自威南新邦安拔珍珠城的住宅和商業產業發展的貢獻,佔首季總營收的約54.4%。
建築和項目管理的營收下跌69.2%,因入賬率降低,投資控股的營收增長25.3%,因新完成的投資產業帶來額下租金收入。

該公司表示,截至3月31日,所進行中的計劃平均取得87.3%認購率,總發展價值12億令吉,未入賬銷售約4億4千357萬令吉,該公司預期在現財政年取得良好表現。(星洲日報/財經)


點看全文: http://biz.sinchew.com.my/node/114568?tid=19#ixzz3ZKsmZUsD 
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馬銀行BII首季淨利起34%

(吉隆坡29日訊)馬來亞銀行(MAYBANK,1155,主板金融組)旗下印尼臂膀——印尼國際銀行(BII)截至2015年3月31日為止首季淨利增長33.5%至2千556億印尼盾(約7千零30萬令吉)。
馬銀行在文告中指出,印尼國際銀行首季業績表現良好,主要是銀行在存款與借貸方面的定價具備紀律、以及全面集中推行策略性的成本管理計劃。

由於印尼經濟成長放緩、經商環境深具挑戰,從而影響整體行業今年首季的貸款成長。印尼國際銀行也受到影響,使其今年首季的貸款成長緩至6.2%至107.6兆印尼盾,比較去年同期為101.3兆印尼盾。

今年首季為止,印尼國際銀行的資產增加6.7%,至149.5兆印尼盾。而商業銀行貸款增長15.3%至41.6兆印尼盾、零售銀行貸款則增長14.7%至41.6兆印尼盾、伊斯蘭銀行融資則激增116.2%至7.4兆印尼盾、以及伊斯蘭客戶存款增加42%至4.6兆印尼盾。

印尼國際銀行今年首季的淨利息賺幅增長至4.85%,比較前期為4.73%。而收費收入則增長26%至6千210億印尼盾;該公司的資本適足率達到15.9%,總資本為18.4兆印尼盾,比較前期為15.1兆印尼盾。環球銀行貸款則下跌16.1%至23.9兆印尼盾。(星洲日報/財經)

點看全文: http://biz.sinchew.com.my/node/114570?tid=19#ixzz3ZKt3aKVQ 


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买不起恒大的产业,只好买它的股票。希望有一天可以实现买自己房地产的目标。

不看新闻还真不知道马银行印尼有BII。所以说,多看新闻真的能了解更多。

Monday 4 May 2015

让金钱价值最大化

在投资里, 每个人都希望可以把手中金钱的价值最大化。

如果本来一间公司的股票是RM1.00, 付出1000块可以买1000股。当遇到市场调整时, 在公司基本面没有变化的前提下, 股价降到RM0.80。在这时候, 手中的1000块就能买到1250该公司的股票, 整整多了25%的股份!

这就是尽量把手中的金钱价值最大化的例子。

有没有想过50块在大马现在这个社会能够买到什么?

过一个周末, 看一场电影RM12, 买个电影套餐RM9。电影结束了, 去吃个午餐RM15, 加杯饮料 RM6。吃饱了要离开商场需缴停车费RM3, 回家的路上过路费RM5。就这样半个周末日就消费了RM50, 还不算上汽油的成本。

这50块带给你一个愉快的周末, 也算是值得了。

换个场景, 这50块若捐给有需要的人, 发挥的价值可能远远超过50块。

假如这50块能给暂时无家可归, 餐风露宿的尼泊尔灾黎搭起一个帐篷, 助他们度过这个艰难的时期, 其中的意义绝对超过50块。

在有能力有闲钱能够投资的同时, 别忘了适时回馈社会。勿以善小而不为, 如果投资的获利可以让世界更美好, 会让愚妇投资的意义更大。

难道这就是yy前辈所讲的让投资生活化, 生活投资化?

Friday 1 May 2015

四月投资总结

眨眼又过了一个月。

自从接触投资, 生活除了工作, 多了一个寄托, 时间也过得比较充实, 算是除了金钱以外, 藉由投资带来的附加价值吧。

刚过的四月, 马股投资组合股息收入勉强过了三位数大关, 值得小小喝彩一下。收到电邮通知股息数目, 再看银行户口出现的数额, 真是一大动力与信心。

马股指数在四月最后一个交易日收市1818点, 看来之前马股的热度有点退温。至于愚妇的投资组合, 波动其实不算大。好消息是AEON和TAMBUN有打破静止不动的格局, 希望股价会慢慢渐渐回升, 毕竟他们还是不错的公司, 愚妇也不介意暂时住住套房。

新加坡股带来的股息虽然只有一个人上餐馆吃一顿套餐(不是高级的那种餐馆哟)的数目, 但是积少可以成山, 愚妇是不会看不起小钱的。

新加坡股投资组合的纸上盈利从四位数急速下降至三位数, 但是至少还是令人赏心悦目的绿色, 感恩感恩!四月加入了一位新成员, 贪图公司今年派发的9%股息, 过往的派息记录也有大概4%。五月会进账, 期待!

市场最近好像在调整, 过去数星期的升幅逐渐又被回吐出来了。纸上的盈亏好像真的是过眼云烟, 没有过于频繁的买卖动作, 是红是绿也只是看爽而已, 无需太过激动, 愚妇目前还是以股息为主。

四月依旧秉持50/30/20的分配原则, 在薪水出现在银行户头的当天就依比例适当分配进个别户头。养成自律的理财习惯, 迈向财务自由又更近一步了。

接下来五月继续观望市场。愚妇期待即将到手的股息, 很兴奋下, 因为会是投身股海以来最大收获的一个月, 期待期待~~