Sunday, 31 May 2015

周末游记

趁周末出来散散心, 尽一个国民的责任 - 藉此促进经济(什么歪理?!)。

愚妇好久没出来走走看看了。这个周末来到了新山KSL city。

周六晚在KSL city mall 吃了一顿"刷布刷布"晚餐。

和朋友两个人的消费 - 两个set, 一杯饮料, 一个小菜kimuchi = RM89。现在物价真不是普通的高咧。。。

周日早上去了位于Jalan Dedap 4 (Taman Johor Jaya) 的大四喜吃点心。

不知道是不是自己太"嘴雕", 觉得还可以。愚妇是比较喜欢那个芋角。还有别的点心没拍进手机, 因为忙着吃。。

这次入住KSL旗下, 在KSL City mall的D'esplanade。房间是不错, 只是电梯一直有问题, 浪费很多时间在等电梯。


愚妇是只旱鸭子, 这么漂亮的泳池浪费了。房间的露台刚好看到日出。一个人的日出依然很浪漫的说。

谢谢朋友的应酬, 让愚妇过了个愉快放松的周末~

Saturday, 30 May 2015

2015年五月总结

转眼又到了月尾, 先来做个小小总结。

这个五月话说是马股五年来表现最差劲的五月。目前马股指数跌破1750点, 好些蓝筹股都出现股价下滑的情况。

愚妇的马股组合依然是纸上亏损。可是股息收入就突破了三位数, 算是不错, 至少个人是觉得满意的。

新加坡的股票投资组合侥幸的还有纸上盈利, 股息也突破了三位数, 全靠蓝筹股吉宝集团的派息, 还有刚买不久的Hock Lian Seng。只是发现有个趋势, 就是通常ex-date后股价就会跌好一些幅度。看到有些网友说如果把股票在ex-date前卖掉, 赚到的价差比股息丰厚。幸好愚妇傻人有傻福, 买进的价位有一点点安全边际, 不至于出现纸上亏损(暂时啦。。)。

五月没有买卖股票的动作, 愚妇心中有把声音告诉自己要暂时歇一歇。现在局势不甚明朗, 宁可赚少也不冒会亏损的风险。

愚妇相信倘若熊市降临, 至少会持续一年半载, 到时不怕没有时机, 只怕没有资金。

现阶段, 继续存子弹。

新加坡周一是公假, 开心放松出游去咯! 大家周末愉快!

Tuesday, 26 May 2015

乱世中站稳脚步

马股市场趋势依然耐人寻味, 11MP效应依旧持续。愚妇没啥动作, 把专注力放在其他事情上, 看看是否会经历所谓的"五穷六绝七翻身"。

今天早上打开电邮: 咦, 原来昨天进账了一笔股息。嗯, 这种钱悄悄进你银行户口的感觉真棒!

制造被动收入是愚妇开始投资的目的。这条路不容易建造, 看来第一阶段已有一个概念, 只要踏踏实实的累积, 继续摸索, 谨慎实践, 被动收入的大水管, 总有完成的一天。

说回现在的马股市场, 属意的一些股项还未到达心中设定的"折扣价", 就耐心等吧!

生活终究需要有些盼头才好过。之前累计的股票陆续会派息, 就慢慢等银行数目增加的派息日子。哪怕只是区区几十块, 也是一种让愚妇坚持的动力。

在现在的市场乱世中, 最重要是站稳脚步, 别慌。反正投资的是闲钱, 股市大跌还是没有影响买早午晚餐的钱, 饭照吃, 觉照睡, 就让时间为这些买了的股票慢慢增值。愚妇可不想因一时的动荡而亏本卖掉手上优质的股票呢。

Saturday, 23 May 2015

投资新手须知

话说愚妇上个周末又出席了一场适合投资新手的研讨会。

以愚妇的能耐, 每次出席类似讲座只能带回家几个重点资讯。在此部落做个记录, 供日后的自己参考。

搞懂一间公司的业务来决定值不值得投资固然重要, 但外在因素也不能忽视。

目前愚妇都是看基本面买股, 着重的是"microenvironment"。但是如果"macroenvironment"很糟时, 就算前者(一间公司的内部价值)很优秀, 也逃不了后者(整个股市大环境)的影响。

具体一点的说法, 就是每间公司都是树上的树枝, 而股市就像树干。一旦树干倒了, 上头的树枝再怎么茂盛, 也会跟着倒下。

此外, 还要看"volatility", 即股市的波动。

这三个因素可以用以衡量与决定应否投资某个股项。

另一个演讲者也分享了市场的既定循环。这位演讲者认为目前新加坡的市场还未达这个循环的高峰。据他的观点, 在下个熊市之前, 大约还有两年的时间。当然人家可以被邀请站在台上演讲, 是充分准备了图表来支持论点。至于图表, 恕愚妇有看没有懂了。。。

一整天的研讨会, 愚妇逗留了半天的时间 , 学的就是以上这几点。虽然学习投资之路走得有如蜗牛一般慢, 但每走一步, 就更靠近财务自由的目的地。

投资是一场马拉松, 必须持之以恒, 只要不放弃, 不中途下车, 总有到达终点的那么一天。

这个星期马股来个摔跤, 全因首相宣布了11MP, 这是不是就是所谓的macroenvironment?

出奇的是, 愚妇却有点无感。既没有慌, 也没有趁低追击, 因为还没跌到一个很"优惠"的价位。

现阶段, 愚妇还是静静观察, 悄悄存子弹好了。。

Tuesday, 19 May 2015

美德一天10%的涨幅?!

美德再也( MITRAJAYA)的股价在短短一天涨了百分之十!

赶紧看看新闻有什么最新消息:

"豐隆研究指出,由於去年取得11億令吉工程合約,目前美德再也手持19億令吉合約,或等於2014年財政年營業額的5.1倍,比較整體建築業平均為2.1倍,使該公司未來兩年盈利成長更具透明度。

隨著該行對它的估值方式,從之前的本益比基礎,轉向綜合估值方式(SOP),使該行將其目標價從1令吉97仙,大幅度上調至2令吉92仙,或等於其2015/16年預測本益比14.7倍及12.2倍。

今年至今為止,美德再也取得2億3千萬令吉的工程合約,公司管理層放眼今年全年可取得10億令吉工程合約,比較該行較為保守的5億令吉。

美德再也正投標總值19億令吉的工程合約,包括巴生河流域建築物14億令吉,以及柔佛州建築物為3億5千萬令吉、及基建工程合約為1億8千萬令吉。

該行指出,預料在未來1至2個月內,美德再也將可取得約3億令吉的工程合約。同時,該公司也積極競標輕快鐵第三線站的工程合約(7億5千萬令吉至10億令吉之間),預料將在2016年首季啟動。

該公司旗下產業發展業務方面,旺沙-9計劃第一期的訂購率達70%,惟第二期(1億9千500萬令吉)的訂購率則僅為17%,不能避過產業市場下跌周期的影響。。。"

點看全文: http://biz.sinchew.com.my/node/115620?tid=18#ixzz3aZxvVOwT
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看来2015年真的是建筑股的旺年啊~

丰隆给的目标价竟然高达 RM2.92! 以目前的股价来讲, 还有50%上升的空间。

如果当初愚妇在RM0.86买进后持有到现在, 很可能就要番两倍了。

可惜啊。。。(摇头)

广东人有句话: 有早知就无乞衣~

虽然过后吃回头草, 但是赚幅就大大降低了。只好对自己说: 不管赚多赚少, 有赚就好。可不是, 以愚妇这么稚嫩的股龄, 当是学到东西之余, 还赚到一点点零用钱。

感恩感恩(双手合十)~

Thursday, 14 May 2015

“老板,我要加薪可以吗?”

社会劳动阶层中,打工一族占了绝大多数。一个老板,可以有几个员工;一个员工,总不会有几个老板吧?除非你打着几分工,为几个不同的老板工作。

每个人都只有24个小时,一个正常人能够同时抗几分工啊?除非你不是正常人。。。但是有些大老板,底下可能有成千成万个员工。

愚妇想说的是, 这个世界上打工族永远比老板的人数多。员工的薪水永远赚得比老板少。有看过一种80/20的说法: 世界上有高达80%的财富被20%的人口拥有。

换言之, 地球上80%的人口才拥有其余的20%财富。愚妇当然是属于第二种了。

作为一个受薪族, 真的很想很想对老板说: 老板, 我要加薪可以吗?

每一年盼到脖子都变长的加薪幅度, 都是比自己期望的要低。哪一个受薪族不想要10%, 20%的升幅啊? 可是可能吗? 当然可能啦, 只要你是特别杰出员工, 贡献巨大, 为公司带来很大很大的业绩进步就有可能啦。

可惜愚妇是个普通得不能再普通的办公室小职员, 自问没有那个能力。于是, 把"老板, 我要加薪可以吗?"吞回肚子里。

因为有点不甘心每年的加薪只有那么一点点, 于是愚妇决定自己给自己加薪(呐喊。。。)!!

=.=|||

其中一个方法就是制造被动收入, 让年收入增加, 就当给自己加薪了。偶尔有免费红股凭单或特别股息, 就当是年终花红。

愚妇正在积极的"为自己"加薪, 努力寻找高派息的好公司。正职加薪低花红少, 就自己给自己加薪, 自己给自己发花红!

加油呐!

Monday, 11 May 2015

新加坡产托 之 Starhill Global Reits

愚妇买的第一支新加坡的产托股就是Starhill Global Reit。

其实众多产托中,它派息不属于最高,可是合愚妇“眼缘”。是的,愚妇当初不是精明的基本面分析派,更不是技术面研究派,是纯粹的随缘派。。。

但是有缘归有缘,还是做了功课才敢买进的。

首先来说说它的派息记录:
YearTotal AmountYield %
20150.02552.9651
20140.04995.8023
20130.0495.6977
20120.04274.9651
20110.04154.8256
20100.03834.4535
20090.06577.6395
20080.078.1395
20070.05986.9535
20060.0596.8605
过去十年的派息都在4%以上 - - - 嗯,可以。。

第二,看看它的产业:
愚妇(纯粹是愚见哟)觉得产业分布不同国家,是好,也是不好。好,是分散一点风险,万一,只是万一,有那个国家“不掂”,还有其他国家的产业支撑。但是如果全球大萧条就另当别论。不好,就是当其中某个国家“不掂”,就拖累它的盈利了。

第三,愚妇喜欢shopping mall(个人喜好)。

第四,它的债务(gearing) 似乎比较低,不超过30%,也就是说,万一遇到经济不景气,不会这么快玩完。债务低,是不是还贷款利息也比较低啊?只是最近它买了新产业,在Adelaide, 继而提高了gearing至35.3%,但是同时也提高了DPU。

第五,如果没记错,最近看它的报告好像有提到会逐渐增加派息的比例。

更多详细的可参阅http://starhillglobalreit.listedcompany.com/newsroom/20150429_184549_P40U_RU2KL8G6NHZLGH29.3.pdf 

愚妇当初在$0.82买了1000股,后来股市调整期间在$0.78再买了1000股,把平均价拉至$0.80。今天Starhill Global的收市价为$0.855,个人是觉得有点高了。等股价再跌一点愚妇才考虑再加码。

不知道是不是因为它是我的第一支新加坡产业股,好像有一点点情意结在,这算不算是一个盲点啊?

这篇文纯粹是愚妇个人记录与分享,可不是什么买卖指标哟。若有不对的地方,千万别丢鸡蛋。。。

Tuesday, 5 May 2015

恒大 与 马银行

投资不能置之不理,多看多吸取资讯对自己投资的公司保持一定的敏感度,不然小心公司亏钱还懵然不知,错过适时调整组合的机会。

愚妇通常都是多看财经新闻,外加网罗一些投资前辈的部落格分享,再加上自己一点点仅有的智慧(是不多没错啦,可是智慧可以慢慢累积),学习自己决定手上的股票还值得拥有与否。

最近看到跟自己投资组合有关的新闻如下: 

產業營收增‧恆大置地首季淨利揚18%

(吉隆坡29日訊)產業發展營收增加,帶動恆大置地(TAMBUN,5191,主板產業組)截至2015年3月31日止首季淨利揚升18.26%至2千990萬6千令吉。
首季營業額則攀升16.41%至1億3千零40萬5千令吉。董事部建議派發每股6.70仙股息。恆大置地在文告中指出,旗下產業發展和產業管理部門的營收增長18.3%至1億2千947萬9千令吉,主要來自威南新邦安拔珍珠城的住宅和商業產業發展的貢獻,佔首季總營收的約54.4%。
建築和項目管理的營收下跌69.2%,因入賬率降低,投資控股的營收增長25.3%,因新完成的投資產業帶來額下租金收入。

該公司表示,截至3月31日,所進行中的計劃平均取得87.3%認購率,總發展價值12億令吉,未入賬銷售約4億4千357萬令吉,該公司預期在現財政年取得良好表現。(星洲日報/財經)


點看全文: http://biz.sinchew.com.my/node/114568?tid=19#ixzz3ZKsmZUsD 
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馬銀行BII首季淨利起34%

(吉隆坡29日訊)馬來亞銀行(MAYBANK,1155,主板金融組)旗下印尼臂膀——印尼國際銀行(BII)截至2015年3月31日為止首季淨利增長33.5%至2千556億印尼盾(約7千零30萬令吉)。
馬銀行在文告中指出,印尼國際銀行首季業績表現良好,主要是銀行在存款與借貸方面的定價具備紀律、以及全面集中推行策略性的成本管理計劃。

由於印尼經濟成長放緩、經商環境深具挑戰,從而影響整體行業今年首季的貸款成長。印尼國際銀行也受到影響,使其今年首季的貸款成長緩至6.2%至107.6兆印尼盾,比較去年同期為101.3兆印尼盾。

今年首季為止,印尼國際銀行的資產增加6.7%,至149.5兆印尼盾。而商業銀行貸款增長15.3%至41.6兆印尼盾、零售銀行貸款則增長14.7%至41.6兆印尼盾、伊斯蘭銀行融資則激增116.2%至7.4兆印尼盾、以及伊斯蘭客戶存款增加42%至4.6兆印尼盾。

印尼國際銀行今年首季的淨利息賺幅增長至4.85%,比較前期為4.73%。而收費收入則增長26%至6千210億印尼盾;該公司的資本適足率達到15.9%,總資本為18.4兆印尼盾,比較前期為15.1兆印尼盾。環球銀行貸款則下跌16.1%至23.9兆印尼盾。(星洲日報/財經)

點看全文: http://biz.sinchew.com.my/node/114570?tid=19#ixzz3ZKt3aKVQ 


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买不起恒大的产业,只好买它的股票。希望有一天可以实现买自己房地产的目标。

不看新闻还真不知道马银行印尼有BII。所以说,多看新闻真的能了解更多。

Monday, 4 May 2015

让金钱价值最大化

在投资里, 每个人都希望可以把手中金钱的价值最大化。

如果本来一间公司的股票是RM1.00, 付出1000块可以买1000股。当遇到市场调整时, 在公司基本面没有变化的前提下, 股价降到RM0.80。在这时候, 手中的1000块就能买到1250该公司的股票, 整整多了25%的股份!

这就是尽量把手中的金钱价值最大化的例子。

有没有想过50块在大马现在这个社会能够买到什么?

过一个周末, 看一场电影RM12, 买个电影套餐RM9。电影结束了, 去吃个午餐RM15, 加杯饮料 RM6。吃饱了要离开商场需缴停车费RM3, 回家的路上过路费RM5。就这样半个周末日就消费了RM50, 还不算上汽油的成本。

这50块带给你一个愉快的周末, 也算是值得了。

换个场景, 这50块若捐给有需要的人, 发挥的价值可能远远超过50块。

假如这50块能给暂时无家可归, 餐风露宿的尼泊尔灾黎搭起一个帐篷, 助他们度过这个艰难的时期, 其中的意义绝对超过50块。

在有能力有闲钱能够投资的同时, 别忘了适时回馈社会。勿以善小而不为, 如果投资的获利可以让世界更美好, 会让愚妇投资的意义更大。

难道这就是yy前辈所讲的让投资生活化, 生活投资化?

Friday, 1 May 2015

四月投资总结

眨眼又过了一个月。

自从接触投资, 生活除了工作, 多了一个寄托, 时间也过得比较充实, 算是除了金钱以外, 藉由投资带来的附加价值吧。

刚过的四月, 马股投资组合股息收入勉强过了三位数大关, 值得小小喝彩一下。收到电邮通知股息数目, 再看银行户口出现的数额, 真是一大动力与信心。

马股指数在四月最后一个交易日收市1818点, 看来之前马股的热度有点退温。至于愚妇的投资组合, 波动其实不算大。好消息是AEON和TAMBUN有打破静止不动的格局, 希望股价会慢慢渐渐回升, 毕竟他们还是不错的公司, 愚妇也不介意暂时住住套房。

新加坡股带来的股息虽然只有一个人上餐馆吃一顿套餐(不是高级的那种餐馆哟)的数目, 但是积少可以成山, 愚妇是不会看不起小钱的。

新加坡股投资组合的纸上盈利从四位数急速下降至三位数, 但是至少还是令人赏心悦目的绿色, 感恩感恩!四月加入了一位新成员, 贪图公司今年派发的9%股息, 过往的派息记录也有大概4%。五月会进账, 期待!

市场最近好像在调整, 过去数星期的升幅逐渐又被回吐出来了。纸上的盈亏好像真的是过眼云烟, 没有过于频繁的买卖动作, 是红是绿也只是看爽而已, 无需太过激动, 愚妇目前还是以股息为主。

四月依旧秉持50/30/20的分配原则, 在薪水出现在银行户头的当天就依比例适当分配进个别户头。养成自律的理财习惯, 迈向财务自由又更近一步了。

接下来五月继续观望市场。愚妇期待即将到手的股息, 很兴奋下, 因为会是投身股海以来最大收获的一个月, 期待期待~~