布特拉商場明年重新開業‧雙威產託盈利成長可期
馬銀行研究表示，雙威產託在2014年第四季的核心淨利為5千600萬令吉（按年增長1%，按季跌4%），帶動全年淨利達2億3千200萬令吉（按年成長6%），相等於該行和市場平均全年財測的106%和101%，主要是因為酒店住客率及雙威嘉年華廣場的租金成長比預期佳。
雙威產託管理層在2014年6月提高服務開銷，但由於實際的門牌稅比預期低，可能在接下來季度將過度撥備的門牌稅開銷重新入賬，因此預期來季的淨產業收入（NPI）賺幅更佳。
馬銀行研究預計，雙威布特拉購物廣場在明年1、2月啟用後，將從2016財政年起，成為主要盈利催化因素。
興業研究則認為雙威產託無驚喜，並預計零售產業會持續成為主要成長來源。雙威布特拉購物廣場的重新發展計劃接近完成，預計將在2015財政年第三季重新開業。目前該廣場已經簽下60%租戶，離目標逾70%不遠。但是該商場的貢獻可能波動，因為最初數周將不收租金。而雙威嘉年華商場引進Sam'sGroceria高檔超市，將令整體零售成長進一步增強。
酒店和辦公樓表現料平平
興業研究預期該公司的酒店和辦公樓領域的成長在2015財政年繼續表現平平。馬銀行研究也認為雙威產託的辦公樓部門將繼續面對壓力，因目前辦公樓供應過剩，加上聯熹（RANHILL）將在2015年搬離位於雙威大廈（SunwayTower）佔地7萬2千平方呎的辦公室，到時將會令雙威大廈的出租率下跌7.3%至77%。
有鑒於2014年的業績、低門牌稅、雙威布特拉購物廣場平均租金更佳（每方呎6令吉50仙），馬銀行研究將其2015及2016年的業績預測調漲4至5%。
（星洲日報／財經‧報道：陳林德）點看全文: http://biz.sinchew.com.my/node/100541?tid=18#ixzz3AzxG4Evo
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